Недвижимость в Волгоградской области / Объявления / Коттеджи

Купить дачу, дом, коттедж за 8 500 000 рублей

Продать быстрее

8 500 000 Р

38 636Р за м² (в у.е.)

98 169 $ | 84 519 €

курсы валют

Следить за изменением цены

220.00 м²

Общая

Волгоградская область,

на карте

Продаю земельный участок с недостроенным домом в благоустроенном ДНП. Отличный вариант для тех, кто планирует построить дом или достроить уже начатый проект: все ключевые коммуникации подведены, территория закрытая и охраняемая, рядом развитая инфраструктура.
Ключевые параметры:
• Площадь участка: 11,77 сотки.
• Категория земель: земли населённых пунктов.
• Разрешённое использование: ведение дачного хозяйства и жилищное строительство (возможна прописка).
• Статус: в собственности, межевание проведено.
• Объект на участке: недостроенный ... развернуть дом (укажите стадию: например, заложен фундамент и возведены стены первого этажа или готовый каркас под кровлю — это сильно влияет на оценку).
Коммуникации и подъезд:
• Газ: подведён подземным способом к магистральному газопроводу среднего давления.
• Электричество: по улице (уточните, есть ли точка подключения на участке или нужно тянуть линию).
• Подъезд: асфальтированная дорога прямо к участку; весь посёлок с асфальтовым покрытием.
Безопасность и комфорт на территории ДНП:
• Закрытая территория, КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
• Освещение, регулярный вывоз мусора, расчистка снега зимой.
• Детские и спортивные площадки (футбол, волейбол, теннис).
• Зона отдыха с барбекю общего пользования.
• Выход в лес, к ерику Каширин и Гнилой, есть песчаный пляж.
Инфраструктура рядом (п. Великий Октябрь, ~700 м):
• Школа, детский сад (есть школьный автобус).
• Почта, фельдшерский пункт, 2 магазина.
• Местные фермеры (свежее мясо, яйца, вино).
Локация и транспорт:
• 14 км (15 минут) от Волжского.
• 17 км (20 минут) от Волгограда.
• Есть остановка общественного транспорта.
• Тихое место, в посёлке дружелюбная атмосфера, регулярно проходят мероприятия.
Условия сделки:
• Цена:. Возможен торг реальному покупателю.
• Фундамент ЖБ плита 220м2.
Есть готовый проект!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 40 726 ₽ в месяц

23 предложения от 9 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 31.08.2026, обновлён 31.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Год постройки 2025
Наличие водоснабжения да

Наличие электроснабжения да
Площадь участка 11.7 сот

2 000 000 Р

5 700 000 Р

5 800 000 Р

Волгоградская область

800 000 Р

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 16.09.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	4 567 615 руб.	- 276 062 руб.	300 000 ... 19 000 000 руб. за объект	26.08.26
	4 620 314 руб.	- 223 363 руб.	300 000 ... 19 000 000 руб. за объект	12.08.26
	4 641 844 руб.	- 201 833 руб.	310 000 ... 19 000 000 руб. за объект	28.07.26
	4 686 644 руб.	- 157 033 руб.	333 000 ... 19 900 000 руб. за объект	14.07.26
	4 797 375 руб.	- 46 302 руб.	333 000 ... 20 000 000 руб. за объект	30.06.26
	4 844 041 руб.	+ 364 руб.	300 000 ... 19 900 000 руб. за объект	16.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Волгоградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 8 500 000 рублей

График средних цен по продаже домов в Волгоградской области